안산신축빌라매매 - 빌라24

외국인 비자로 신축빌라 대출가능한가??

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작성자 최팀장 댓글 0건 조회 482회 작성일 21-05-24 16:58

본문

신축빌라를 분양 받으실수 있습니다. 

매매가능하십니다. 

안산에는 외국인비자가지신분들이 상당히 많이 계십니다. 

그래서 손님들도 한국분들에 비해 중국분들이 신축빌라에
관심도 많으시고 , 분양도 많이 받으십니다.

​외국인비자(중국인) 담보 대출을 가능여부?


신축빌라 매매 → 현금(실입주금)과담보대출 → 구입가능


그럼 일단 어떤 조건이든 외국인(중국인)분들도 신축빌라분양 매매가 가능하지요. 하지만 조건이 있습니다.
F4.H2.등등... 비자​이신 중국분들만 가능하시며 , 대신 소득이 확인이 되셔야 합니다
사업자 등록을 하시고 , 소득신고를 ​하시는 분이라면 신축빌라를 구입할 수 있고 담보 대출에 대한 
해결하실 수 있습니다.

 

담보대출(융자)를 제외한 나머지 금액을 실입주금이라고 하죠.
실입주금(집을 구입하실때에 집에 투자하실수 있는 금액)을 많이 가지고 계신다면 신축빌라분양 받으시는데
더 수월 하시고 , 한달에 납입하는 대출 금액이 낮아지겠죠.

외국인 분들은 한국분들과 다르게 대부분의 신축빌라 현장에서 방공제(방빼기)를 진행하고 있습니다.
최우선 공제액 만큼 담보 대출에서 공제하고 대출을 진행하기 때문에 한국분들보다 실입주금이
조금 더 필요하다는걸 아셔야 됩니다.

(ex)
A . 2억때 신축빌라 ← 한국인 최소 실입주금 2000만원으로 구입가능
B . 2억때 신축빌라 ← 중국인 최소 실입주금 3000만원 +외국인전용 (신용대출상품)

예를 들어서 말씀 드린 부분이며 , 신축현장마다 방공제가 다르기 때문에 아무래도 한국인들보다 실입주금이
적게는 1000만원에서 많게는 2000까지도 차이가 날수 있습니다 다만모자른 입주금이있다면 외국인전용(신용대출) 상품들이있습니다


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