신축빌라를 구입하는 분들중에 계약서에 특약한줄을 안넣어서 계약금수백만원에서 수천만원을 날리는 분들을봤습니다

실제로 그런분들의 전화나 상담을 많이 받는데요

모든 부동산 계약에있어 특약사항은 정말중요합니다.

신축빌라 전세를 계약하신 분의 경우 전세자금 대출이 안나오셔서 계약금전부를 날린경우도 있습니다

그래서 신축빌라 경우 반드시 넣어야할 특약사항이 있습니다

**매도인은 대출불가시(부결시)  계약을무효로 하고 매수인에게 계약금 전액을 돌려주기로한다**
**입주일은 상호 협의하에 변경할수있다**

대출 진행시 대출금액이 부족하게(적게) 나올수 있기떄문에 대출에 관한 특약을 넣으시면 좋습니다